Давайте этим прекрасным вечером зададимся наибанальнейшим вопросом: как выбрать квартиру. Перед тем, как более подробно подходить к этой теме разберемся, какую конкретно квартиру мы выбираем. Ведь бывают два вида рынков жилья. Вторичный рынок и новостройки. Первый характеризуется тем, что вы покупаете жилье уже у конкретного владельца, готовое для буквально моментального переезда. Второй вариант сложнее. Здесь чаще всего вы инвестируете в свою будущую квартиру (например как здесь: nivki-park.com.ua), т.е. покупаете не готовое жилье. Рассмотрим плюсы и минусы того и другого.
Плюсом вторичного жилья является то, что в него можно максимально быстро заселиться. Если нужно будет сделать какой-то ремонт, то он обойдется достаточно недорого и плата за коммунальные услуги также обычно меньше, чем в новостройках. Есть у него и минусы. Хоть ремонт и не вылетит в копеечку, но поддерживать порядок в квартире придется постоянно, к тому же вся проводка и сантехника навряд ли будут новыми. Розетки могут искрить, из крана течь, а замок в ванну не работать. Также отдельно стоит упомянуть про подъезды. В старых домах они чаще всего нормально не убираются, нет ни камер, ни охраны. Самая большая их защита – домофон.
В новостройках со всем этим по-лучше. Есть камеры, системы безопасности, чистые лифты и удобная планировка. И, между нами девочками, чувствовать себя первым владельцем квартиру куда приятнее. Однако и здесь есть свои подводные камни. Если квартира покупается без ремонта, то будьте готовы вложить немало денег, нервов и сил в ее обустройство. И не забудьте про соседей, у них точно такие же проблемы. Будьте готовы к тому, что первый год звук дрели и перфоратора будет вашим неотъемлемым спутником жизни. Продолжение во второй части.