Конструктивные решения остаются одним из самых важных и ответственных этапов в строительстве здания. Фактически они охватывают каркас строения, который влияет на продолжительность эксплуатации строения, его стойкость перед нагрузками и степень прочности отдельных элементов. Сегодня разработка конструктивных решений подразумевает подготовку нескольких чертежей, которые описывают вертикальные и горизонтальные несущие элементы, отвечающие за устойчивость и жесткость сооружения. Эти конструктивные элементы должны поглощать любые нагрузки, возникающие в процессе эксплуатации. Для изготовления основных каркасных элементов используют металл, железобетон или комбинированные материалы.
Под объемно-планировочными решениями подразумевают систему взаиморасположения помещений внутри здания, при которой должны быть учтены технические особенности каждой комнаты, а также степень комфорта их эксплуатации для потребителя. Разрабатывая данный раздел, специалисты должны руководствоваться перечнем начальной информации, предоставляемой заказчиком. Разработка конструктивных решений будет возможной только в том случае, когда известно назначение здания и технические показатели всех стройматериалов. Не менее важным моментом будет предусмотреть климатические особенности региона и опасность тектонической активности в нем.
Разработка конструктивных решений предполагает, что на проектировщика будет возложена большая ответственность. Любая ошибка или допущение на данном этапе может стать причиной значительных дополнительных расходов на этапе реализации проекта. По этой причине важно провести геодезические изыскания перед началом строительства, чтобы точно знать особенности участка и учесть их при последующем выборе строительных материалов.
Разработка современного проекта обязательно включает в себя создание моделей, которые помогают определить прочность несущих конструкций, а также прочих элементов сооружения, для чего составляются точные таблицы по каждому материалу. Зная стоимость различных материалов, строительная компания может предоставить заказчику более точную информацию о том, какие расходы потребуются для того, чтобы работы были завершены точно в срок. Воссоздание готовой конструкции позволяет предусмотреть даже те траты, которые остаются незамеченными при изучении чертежей, поэтому клиент всегда знает конечную цену предстоящего строительства.