Массовое строительство студий приходится на середину прошлого века. Тогда в мегаполисах США и Европы из-за высокой стоимости жилья стали закладывать относительно бюджетные объекты небольшой площади и простейшей планировки, чтобы обеспечить постоянно растущее число жителей городов доступным отдельным жильем. Постепенно тенденция на строительство подобных квартир распространилась по всему миру.
При грамотном использовании площади проживание в студии даже семье с детьми можно поддерживать на том же уровне комфорта, что и в однокомнатной квартире. При этом у студии есть значительный плюс – возможность сэкономить до 20% на покупке (по сравнению со стандартной однокомнатной квартирой аналогичной площади). К тому же, владельцы студий обладают возможностью обеспечивать себе долгосрочные варианты экономии (а какие именно – рассмотрим ниже).
Основная причина невысокой стоимости студии – использование меньшего объема конструкционных материалов. Это позволяет снизить до 20% расходы на возведение объекта, не жертвуя при этом жизненным пространством. Например, студия площадью 35 метров может стоить даже дешевле, чем малогабаритная «однушка» площадью 29 метров. Ознакомиться с закономерностями ценообразования и конкретными «практическими» предложениями можно с помощью сетевых агрегаторов. Например, по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Свердловская+область/Екатеринбург/ можно перейти на сайт «Мир квартир» и просмотреть крупнейшую в рунете базу данных объявлений от застройщиков, агентств недвижимости и собственников жилья. При удачном стечении обстоятельств можно получить скидку от застройщика или договориться о торге с продавцом, что гарантирует вторичную экономию на покупке недвижимости.
Студии стоят дешевле из-за отсутствия перегородок в квартире (за исключением санузла). Такой конструкционный прием позволяет до 30% уменьшить расходы при строительстве, что напрямую снижает стоимость готового объекта.
Отсутствие даже небольших перегородок и экономия «на углах» в итоге позволяет сократить площадь горизонтальных поверхностей в помещении на десятки квадратных метров. А при грамотном менеджменте самого строительного процесса (минимизации временных затрат на хранение стройматериалов и монтаже «полуфабрикатов» из железобетонных панелей) застройщик может опосредованно снизить расходы на логистику и сотрудничество со складами.
Ремонт в готовой студии также за счет минимальной площади стен обойдется владельцу дешевле, чем аналогичный в квартире с перегородками. Налоги и коммунальные платежи за студии тоже ниже (единый «жилой объем» быстрее прогревается и требует меньших расходов на электричество. А если выбрать студию изначально небольшой площади (статистически меньше «однушки»), можно приобрести собственное жилье за минимальную стоимость.